Многоуровневый дом на природев закладки

Содержание

Большинство покупателей загородных коттеджей рассчитывают на постоянное проживание в своих домах. Поэтому, еще на этапе изучения предложения, важно проанализировать насколько удобной для повседневного использования окажется выбранная планировка дома.

Застройщики современных коттеджных комплексов, в основном, сдают дома со свободной планировкой, а также применяют эту особенность в качестве преимущества и маркетингового инструмента продаж. Действительно ли свободная планировка является лучшим решением для нового загородного дома?

Давайте рассмотрим все по порядку, все достоинства и недостатки этих предложений.

Причины популярности свободных планировок

image

В Советском Союзе иметь просторное жилье, большой площади могли лишь избранные. В основном же, практически все квартиры в обычных многоэтажках имели скудное пространство и ограниченные габариты комнат, продиктованные экономией и конструктивными особенностями домов.

Многие, чтобы хоть как-то увеличить жилую площадь, стали сносить стены, объединять комнаты и санузлы, но учитывая, что многие конструкции в панельных (да и блочных, кирпичных) домах советского времени были несущими — такая перепланировка была незаконной и небезопасной (чревато обрушением дома).

В этом плане, конечно, загородная недвижимость предложила людям гораздо больше возможностей для расширения жилой площади.

image

Мода на свободные планировки жилья пришла в Россию в конце 90-х — начале 2000-х годов. В то время, многие устали от однотипных квартир и хотели выделиться, организовывая жилое пространство по своему усмотрению. Тогда же, отдельные собственники начали выкупать соседние квартиры на этаже и объединять их в одно пространство. Так появилась и мода на объединенные и двухуровневые квартиры.

Со временем, застройщики стали учитывать этот тренд и продавать недвижимость, в которой нет стен, перегородок и других условных ограничений.

Достоинства свободной планировки в коттеджах

В коттеджной застройке, возможность применения свободной планировки обеспечивает несущая способность внешних стен, которая используется в технологии каркасного строительства. Таким образом, собственник может возводить перегородки и выделять площадь здания под разные комнаты по личному усмотрению. Это решение также позволяет привлекать к сотрудничеству дизайнеров и более грамотно подходить к благоустройству помещений.

Благодаря свободной планировке, собственник может распределить жилую площадь под потребности всех членов семьи и не привязываться к стандартному количеству комнат. Даже если спустя время, дизайн и обустройство помещений перестанут устраивать владельца, он без ущерба для безопасности дома, сможет снести внутренние стены и по-новому реорганизовать пространство.

Стоит отметить, что тенденции в мире интерьерного дизайна достаточно быстро меняются. За счет свободного пространства появляется раздолье для творчества. Оно позволяет создать нечто уникальное и адаптировать конструкцию дома к своим потребностям. Например:

  • Хозяева просторных столовых и кухонь начали объединять эти помещения для того, чтобы получить единую зону для приготовления пищи и общения с членами семьи;
  • Или, если вы всегда мечтали хранить вещи в отдельной гардеробной, то можете обустроить для себя такую комнату, и при этом не ограничиваться маленькими шкафами;
  • Точно также можно играть с зонированием комнат и нарушать правила эргономики, прописанные застройщиком.

Многие психологи утверждают, что отсутствие лишних перегородок в доме позволяет человеку выйти за грани обыденности и чувствовать себя более комфортно.

Собственный загородный коттедж сегодня является олицотворением пространства и свободы своего хозяина. К тому же, не стоит забывать про преимущество в виде придомового участка: на нем можно выстроить террасу или беседку или организовать зону для отдыха, которая украсит двор и создаст дополнительное пространство, в котором вам будет приятно проводить досуг.

Недостатки свободных планировок в частных домах

Обратная сторона таких домов включает в себя целый ряд негативных факторов:

  1. Как правило, такие готовые дома в поселках продаются по завышенным ценам. Нестандартное жилье возводится в разряд более высокого класса и позиционируется в качестве одного из основных рекламных преимуществ. Поэтому, если вы задумываетесь о покупке готового дома, вам придется переплатить;
  2. Ваш коттедж с ремонтом от застройщика будет оборудован лишь базовыми вещами. К примеру, по дому не будут делать разводку электросетей и другой «слаботочки», а стены будут готовы в варианте черновой отделки. Это значит, что расходы на ремонт могут оказаться гораздо выше ваших ожиданий, к тому же на ремонт и отделку потребуется еще значительное время;
  3. В зависимости от состава документации, при внесении изменений в планировку дома, придется также вносить и соответствующие правки в правоустанавливающие бумаги. Это лишняя бюрократическая волокита и платформа для юридических, финансовых манипуляций;
  4. Изначально заявленная площадь коттеджа может отличаться от фактической. Установленные вами границы могут “съесть” часть пространства;

Чтобы грамотно обыграть в доме свободную планировку, потребуются навыки в строительстве, наличие грамотного дизайн-проекта и времени. Вам также придется сотрудничать с хорошими подрядчиками, которые смогут превратить все ваши задумки в реальность. Нужно учитывать, что подрядчики могут затягивать сроки и не все из них имеют опыт работы с нестандартными планировками.

Реально ли создать планировку полностью «под себя»?

Если вы покупаете построенный объект — увы, нет. Если дом построен даже без стен, в его проекте уже заложено расположение коммуникаций, окон, дверных проемов, зонирование и т. д.

Если вас это не устраивает, вы можете заняться строительством своего коттеджа самостоятельно. Благо, в пригородах Москвы, сегодня продается много привлекательных земельных участков, в том числе, на территории благоустроенных коттеджных поселков. Приобретение земли без недвижимости обойдется вам дешевле и даст неограниченное количество вариантов для возведения жилья по своему вкусу.

Самостоятельное строительство позволит вам выбрать стройматериалы и варианты отделки по собственному усмотрению. Вам не нужно будет ограничиваться требованиями по части внешнего вида фасада и габаритов жилья. Собственник может изначально выбрать уникальную стилистику, например:

  • построить дом-шале;
  • одноэтажный коттедж с панорамным остеклением;
  • или наоборот двухэтажный со вторым светом;
  • возвести каменный замок и др.

На этапе реализации собственного проекта, важно заручиться поддержкой опытного архитектора и дизайнера. Специалисты помогут избежать всех подводных камней, связанных с практической стороной воплощения всех ваших идей. Это позволит вам, впоследствии, по-настоящему наслаждаться проживанием в доме, и не сталкиваться с непредусмотренными мелочами и неудобной планировкой, площадью комнат.

Обойтись без всей волокиты поможет услуга по строительству под ключ. Она минимизирует нахождение собственника на строительной площадке. Вы получаете уже готовый результат, согласованный с вами на всех этапах.

Распространенные ошибки в планировке

Следуя веяниям времени, многие покупатели и застройщики идут на поводу у дизайнеров. Эти люди, мягко говоря, иногда перебарщивают, чтобы получить более эффектное портфолио.

Определяясь с дизайн-проектом, во всем сохраняйте здравый смысл и попытайтесь представить как будет выглядеть помещение в процессе его эксплуатации.

Есть несколько типичных ошибок в планировке, которые не стоит допускать:

  1. благоустраивать спальни и жилые комнаты на основе искусственного освещения и без доступа к естественному, дневному свету;
  2. производить обустройство санузла с выходом в столовую или гостиную;
  3. использовать только один, единственный вход в дом;
  4. нарушать правила пожарной безопасности в угоду эстетике;
  5. делать жилые комнаты проходными;
  6. пренебрегать хозяйственными помещениями (это может быть отсутствие кухни и подсобных помещений);
  7. строить только один санузел в большом доме;
  8. оборудовать слишком узкий коридор и т.д.

Постарайтесь найти баланс между пожеланиями всех членов семьи, «фишками» дизайнера и удобством каждой комнаты. Помните, красиво — это далеко не всегда удобно.

Для этого, еще на этапе планирования внутреннего пространства вашего коттеджа, лучше всего заранее представить, какую именно мебель вы будете покупать и в какой стилистике будут выполнены комнаты.

Предусмотрите все нюансы и, конечно, учитывайте бюджет на работы. Тогда весь процесс строительства и ремонта пройдет успешно и без неприятных сюрпризов.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Комфортное проживание в доме и удобство его эксплуатации будут обеспечены при условии грамотного расположения строения на земельном участке и его правильной планировки внутри.

Поэтому внутренней планировке уделяется особое внимание. Необходимо создать комфортные условия для проживания в доме, а это значит, что вопрос правильной планировки стоит на первом месте.

Строительство дома затрагивает массу вопросов:

  • определить внешнюю форму будущего дома;
  • остановиться на параметрах дома;
  • строительство затрагивает знания о расположении сторон света.

С учетом движения солнца на небе и направления ветра планировка дома поможет сэкономить затраты на отопление в холодное время года и на кондиционировании летом.

Следует уделить внимание строительству приусадебных хозпостроек, возможности организовать подъездную дорогу к дому.

Выбор расположения домостроения на земле

Рекомендуется располагать дом так, чтобы жилые комнаты были на юге, а на северной стороне – размещались хозпомещения.

«> «> «> «> «> «> «> «> «>

Энергозатраты хозяева смогут сократить, если в зоне разгула ветров с севера и запада будет защита от ветра. Для этого высаживаются высокие деревья, поможет воздвижение высокого забора, хозпостроек.

Гостиная считается самой главной комнатой, где чаще всего собираются домочадцы. Для лучшего ее освещения, окна гостиной должны выходить на юг или сторону юго-западного направления.

Помещение, отведенное под кухню всегда теплое из-за постоянной работы печи. Поэтому кухню можно спланировать со стороны севера или восточной части строения.

Личное пространство обустраивается в спальне и в детской комнате. Нужно учесть характер жильцов. Рекомендуется, чтобы окна комнат выходили на восток или юго-восток для любителей вставать рано.

Для сов по характеру, лучше выбрать комнаты на западной стороне дома. На стороне юга летом в спальне будет жарко, на северной – появиться ощущение не комфорта из-за короткого солнечного промежутка.

Должна выходить терраса или веранда на южную сторону участка. Что позволит до глубокой осени отдыхать и пить чай всей семьей на свежем воздухе.

«> «> «> «> «> «> «> «> «>

Детализация планировки внутри

Начинается планировка с распределения функциональных зон. Задаются желаемые параметры дома, поэтажность дома. Внутренне пространство состоит из жилой зоны и зоны хозяйствования.

Строительство одноэтажного дома будет экономичнее, строительства двухуровневого дома подходит для большой семьи.

Планировка двухэтажного дома отличается своими нюансами. Нижний этаж отдается под хозяйственные комнаты. На этаже выше – обустраивают жилые комнаты домочадцев.

Рекомендации по планировке помещений

Планирование  расположения всех комнат должно быть с учетом движения солнца в то или иное время суток.

Варианты планировки прихожей: эффектные идеи и решения оформления и дизайна прихожей (145 фото и видео)
  • Варианты планировок — простые и грамотные решения оформления и дизайна квартир и домов (115 фото)
  • Проекты планировки — идеи создания и варианты изменения планировки в современном формате (140 фото)
  • Добавится полезные квадраты в доме, если количество коридоров и холлов станет минимальным. Второй способ – это объединить функции комнат.

    Современный дизайн предполагает объединение кухни и гостиной в одну комнату. Можно спланировать дом с мансардой, с ее обустройством на чердачном пространстве.

    «> «> «> «> «> «>

    Рекомендуется обустроить комнаты для каждого взрослого отдельно.

    Отличная планировка дома – это наличие гостиной, где будет собираться семья, и можно принимать гостей. При этом всем будет хватать место.

    Если будет проживать несколько поколений семейства в доме, то для каждой семьи нужно обустроить санузел и спальню отдельно. Причем комната пожилых родителей должна быть на нижнем этаже.

    В домостроение рекомендуется построить два входа. Первый со стороны заезда во двор. Второй – с противоположной стороны ( где размещены хозпостройки).

    • Планировка кухонного пространства: принципы планирования, грамотного обустройства и функционального дизайна кухни (115 фото)
    • Планировка зала — стильные идеи дизайна и правила оформления интерьера (135 фото и видео)
    • Планировка гостиной комнаты — варианты зонирования и особенности формирования единого стиля (90 фото и видео)

    Планировка дома с размерами окон и их количеством делается с учетом пропорциональности застекленной поверхности к площади пола, что позволит повлиять на сокращение затрат, связанных с поддержанием тепла в доме.

    Пропорция 1:8 говорит о правильно подобранном варианте застекления строения.

    «> «> «> «> «> «>

    Если в двухэтажном доме лестница рассматривается как активный элемент интерьера, то ее располагают в центре дома. Если ей отведена пассивная сторона, то ее располагают вдоль стены.

    Пространство под лестницей можно использовать для хранения предметов быта. В любом случае она должна быть хорошо освещенной.

    В доме часто устанавливается камин. Его планируют в доме в кабинете или в гостиной, как на фото. Точное расположение камина нужно выбрать еще на стадии проектирования, поскольку его установка требует специальных конструкций.

    Планировка сталинки: типовые проекты и тонкости оформления квартир сталинской постройки (110 фото)
  • Изменение планировки — основные схемы и чертежи простых вариантов обустройства квартир (75 фото)
  • Типы планировок: чертежи, схемы, проекты, тонкости и особенности планирования интерьера (110 фото)
  • Без планирования проведения коммуникаций внутри дома проектные работы не завершаются.

    Проект дома с планировкой прилегающего гаража – отличная экономия на стройматериалах, отоплении. Будет комфортно пройти к автомобилю, не выходя на улицу.

    Тоже можно сказать о планировании строительства дома-бани. Кроме экономии на материалах, объединяются все коммуникации в единую систему, что удешевляет строительство бани.

    Рекомендуется спланировать подвальное помещение, что позволит не занимать площадь земельного участка под строительство погреба или мастерской.

    Любое планирование направлено на сокращение расходов при строительстве, свести к минимуму необдуманных решений.

    Дом в форме прямоугольника с простой крышей, на внешней стороне нет архитектурных выступов, без балконов сложной конфигурации позволит сократить расходы финансов при строительство.

    Дом в два уровня – оптимальный вариант планирования строительства по экономичности,  по комфорту проживания в нем и удобства его эксплуатации.

    Фото планировки дома

    Важность соблюдения строительных норм при проектировании жилой площади нельзя недооценивать. Ведь для каждого из домочадцев необходимо предусмотреть собственный уголок, где он сможет проводить время на свое усмотрение, не мешая остальным. Кроме того, составляя проект планировки частного загородного дома, надлежит позаботиться о наличии отдельных комнат, рассчитанных на различные нужды членов семьи.

    Планировка – важнейший этап проектирования

    Все функциональные особенности будущего жилища определяются в процессе создания плана, подразумевающего грамотное распределение пространства. При этом планируется местоположение несущих и ограждающих стен, дверных проемов, окон. Кроме этого, в обязательном порядке обозначается:

    • общая площадь дома, его расположение по отношению к сторонам света (север, юг, восток, запад);

    • сколько этажей будет построено, их высота;

    • геометрические параметры каждого помещения;

    • наименование и количество стройматериалов;

    • положение инженерных сетей и коммуникаций.

    Только правильный подход к планированию поможет учесть интересы всех домочадцев и предоставить каждому свое собственное место в новом жилище.

    Пример правильной планировки можно рассмотреть на фото схемы плана дома.

    Для строительства большого дома будет актуальным предусмотреть наличие бассейна, спортзала или оранжереи.

    Основные правила и принципы

    Разрабатывая план, надлежит произвести зонирование. Грамотное проектирование заключается в распределении площади на две зоны.

    • Жилую, которая разбивается на вечернюю и дневную. А они, в свою очередь, делятся на комнаты для детей и взрослых.

    • Хозяйственную. В нее входят подсобные нежилые помещения: столовая, гардеробная, ванная, коридоры, прихожая и т.д.

    Вариант правильного деления на зоны:

    Рассчитывая количество и параметры оконных проемов, нужно предусмотреть особенности дневного освещения. При строительстве собственного дома, в отличие от покупки квартиры, можно заранее спроектировать расположение комнат относительно положения солнца. Также, неплохой идеей будет учесть открывающийся из окон вид. Ведь куда приятнее любоваться живописным пейзажем, находясь в жилой зоне. При обустройстве хозяйственных помещений, на вид снаружи можно не обращать особого внимания.

    Продумывая возведение открытой террасы или мансарды, заранее спланируйте их нахождение на солнечной стороне.

    Привязка проекта к местности

    При составлении проекта будущего жилья отдельное внимание уделяют изучению состава почвы, характерным особенностям ландшафта и выявлению преобладающего направления ветра. К дому надлежит обеспечить свободный проезд любого автомобиля, чтобы при необходимости можно было доставить строительные материалы и осуществить погрузку-разгрузку.

    Если в составе грунта преобладает песок или глина, стоит установить усиленный фундамент, которому не повредит избыточная влажность. В противном случае стены строения пропитаются сыростью и, спустя некоторое время, обрастут плесенью и грибком. Характеристика почвы является определяющей при расчете максимальной нагрузки на основание здания. Исходя из результатов, рассматривается возможность возведения двухэтажного или трехэтажного дома.

    Не следует забывать и о рациональном проектировании коммуникационных систем. Планировка уютного дома подразумевает, что водопровод, газ, канализация — все это будет подведено к жилью самым оптимальным маршрутом.

    Оптимальная площадь дома

    Во время составления плана необходимо основательно продумать количество комнат и их месторасположение. Габариты определяют в зависимости от назначения помещений. Так, детские не должны быть слишком большими. Малышам следует обустроить комфортные места для спокойного сна и позаботиться о хорошей освещенности.

    Зона для приема пищи обязана вмещать всех домочадцев. По размеру она может уступать только гостиной.

    Не делайте жилые помещения слишком узкими и длинными. Это затруднит расстановку мебели и сделает комнаты неуютными. Хорошенько продумайте обустройство будущей кухни. Хозяйки, как правило, проводят на ней много времени. Отведите под кухонное помещение достаточно места, не экономьте на собственном удобстве. Совмещенное расположение некоторых комнат поможет увеличить доступное пространство.

    Не перебарщивайте с числом холлов и коридоров. Чем их больше, тем сложнее перемещаться в доме. При планировании строительства обязательно учитывайте размер вашей семьи. Не нужно возводить слишком большое строение, в котором, в итоге, часть комнат окажутся не задействованными. Это только добавит хлопот по их обслуживанию и приведет к лишним затратам на отопление территории, которой никто не пользуется. Лучше направьте дополнительные средства на качественную отделку фасада или на организацию места для отдыха в теплое время года.

    Советы по планировке

    Конечно, каждый решает сам, как ему строить свой «дом мечты», но придерживаться некоторых рекомендаций, помогающих обеспечить максимально комфортные условия проживания, все-таки необходимо:

    • Обязательно разграничьте зоны внутри дома.

    • Не делайте прихожую уже 1,8 м, а коридор должен быть не меньше 0,9 м по ширине.

    • В точности соблюдайте нормативы по температурно-влажностному режиму жилого помещения, учитывайте особенности дневного освещения.

    • Сооружать лестницу следует в прихожей или холле.

    • Если грунт отличается однородностью, фундамент предпочтительнее всего возводить малозаглубленный или незаглубленный.

    • Предусмотрите наличие дополнительного входа в дом. Это не только поспособствует выполнению требований пожарной безопасности, но и позволит получить свободный доступ в определенные помещения.

    Планирование дома с мансардой

    Это не только выгодное решение по части создания эффектного дизайна, но и дополнительная полезная площадь. Мансарда может быть оборудована под спальню, детскую или кабинет.

    Чтобы сохранить тепло в холодное время года, потолок и стены утепляют. Установка больших окон позволит обеспечить помещение светом. Дополнительным плюсом станет открывающийся из них живописный вид.

    Пример планировки дома из двух комнат

    При строительстве небольшого дома (например, дачного домика), в котором планируется наличие всего двух жилых комнат, потребуется уместить все необходимое в ограниченном пространстве. Совмещение — идеальный вариант в такой ситуации. Оптимально будет совместить кухню и столовую, а также ванную и туалет. Определяясь с меблировкой, предпочтение следует отдать встроенным шкафам и технике.

    Если в планах возведение двухэтажного строения, то жилые помещения следует организовать сверху. Внизу уместнее расположить техническую зону. Неплохо спроектировать дополнительный выход из кухни-столовой на террасу.

    Как распланировать дом из трех комнат

    Трехкомнатное жилье станет отличным решением для небольшой семьи. Достаточно оборудовать в нем пару спален и гостиную. Из передней неплохо сделать выходы в ванную, столовую и зал. Так проходным окажется только одно помещение, из которого можно будет перейти в спальни.

    При необходимости возводят веранду, добавочное крыльцо с выходом из кухонной зоны.

    Количество комнат в доме планируется в зависимости от размера семьи. Так выглядит примерная планировка четырехкомнатного дома.

    Нормы и правила планировки индивидуального жилья

    До того, как приступить к строительству, нужно получить на него разрешение. Возведение жилого здания без предварительного оформления соответствующих документов — считается незаконным. Чтобы подтвердить легальность своих действий, необходимо обратиться в местный архитектурный отдел.

    Любая жилая постройка должна соответствовать ряду требований:

    • дом должен располагаться строго определенным образом по отношению к дороге, соседним участкам и другим постройкам;

    • подходить по нормам пожарной безопасности;

    • его несущие конструкции обязаны быть прочными и устойчивыми;

    • проведена внутренняя планировка.

    Законодательная база

    Планировка своего дома регламентируется установленными нормативными документами. Среди них:

    • СП 30-102-99;

    • СН 70-88;

    • СНиП 31-02-2001;

    • СНиП 2.08.01-89.

    Перечисленные выше акты устанавливают минимальные параметры помещений. Так:

    • гостиная должна быть не менее 12 кв. м;

    • спальня — от 8 кв. м;

    • кухня — 6 кв. м;

    • ванная — 1,8 кв. м;

    • и туалет — 0,96 кв. м.

    На что обратить внимание

    1. Чтобы здание было долговечным и надежным, надлежит проектировать фундамент в соответствии с СНиП 2.02.01-83.

    2. Площадь окна должна быть пропорциональна площади пола в соотношении 1:8-1:5,5.

    3. Мансарда не может быть ниже 2,3 м.

    4. При отсутствии окон в ванной и туалете, необходимо провести вентиляционную систему.

    5. На чертеже необходимо отобразить все коммуникационные и инженерные сети.

    6. Наличие водопровода возможно только при функционирующей канализации.
    7. Лестницу в небольшом помещении следует сделать многопролетной или винтовой.

    Планируем расположение окон

    Солнечная сторона — идеальное место для расположения жилых зон. Освещение должно быть довольно интенсивным, чтобы не возникало проблем со зрением. Но, в то же время, следует предусмотреть вероятность выгорания обивки мебели и стенового покрытия. Чтобы этого не происходило, надлежит приобрести жалюзи или шторы из плотного материала.

    Обычно в маленьких спальнях устанавливают не больше одного окна, в гостиной — два. При совмещении с кухней — три. Не нужно бояться, что обилие окон приведет к снижению температурного режима в холодное время года. Современные технологии позволяют изготавливать сохраняющие тепло модели, которые способны обеспечить свет и приток свежего воздуха.

    Планируем высоту потолков

    Достоинства очень высоких потолков значительно преувеличены. На самом деле, чем они выше, тем существеннее расход строительных и отделочных материалов. К тому же, для высокого помещения будет очень непросто подобрать подходящую мебель. Из-за разницы в высоте смотреться она будет некрасиво.

    Чрезмерно низкий потолок — тоже плохой вариант. Все, кто находятся в заниженной комнате, неизменно ощущают давящее тревожное чувство. Поэтому, в планировании очень важно соблюдать размеренность. Не торопитесь, уделите время на просмотр лучших вариантов идей планировки домов внутри с примерами.

    Балкон в частном доме

    Примечательно, но далеко не каждый владелец частного жилья с такой пристройкой пользуется ею по назначению. Тому, кто живет на земле, проще выйти во двор. Актуальность балкона как-то сама по себе теряется.

    На самом же деле, стоит изначально правильно его спроектировать, и тогда в вашем распоряжении окажется великолепное место для отдыха. Не следует делать его слишком маленьким, на манер балконов в многоэтажках. Отведите для него приличную зону, установите кресла, лежаки, столик со стульями. В хорошую погоду это будет лучшая часть дома для посиделок в кругу семьи за чашечкой чая.

    Что разрешено

    Согласно установленным нормам, можно:

    • осуществлять строительство малоэтажных жилых строений;

    • возводить на территории любые хозяйственные постройки;

    • располагать в цокольной зоне гараж, монтировать коммуникационные и инженерные системы;

    • сооружать в качестве пристройки открытую веранду.

    Что не допускается

    Категорически запрещается:

    • проводить электропроводку поверх крыши здания, заводить ее в дом через окна или балкон;

    • размещать жилые комнаты в подвальном помещении и на цокольном этаже;

    • проектировать выход из санузла в столовую или гостиную;

    • устанавливать водонагревательные приборы в ванной.

    Идеи планировки частного дома

    При составлении проекта жилища берутся во внимание его будущие параметры и желаемая форма. Правильная планировка квадратного или прямоугольного дома — прекрасный вариант для реализации простых архитектурных решений. Конечно, при желании можно не ограничивать свою фантазию и взяться за осуществление сложных задумок с использованием геометрических фигур. Самое главное, чтобы в итоге получилось удобное жилье для всей семьи.

    Для вдохновения стоит посмотреть на разнообразные примеры планировки.

    Внутренний проект одноэтажного дома

    Если средств на строительство не слишком много, стоит остановить свой выбор на возведении одноэтажного здания. Такая постройка обойдется сравнительно недорого и для реализации проекта не потребуется продолжительного времени. Грамотный подход к внутреннему обустройству поможет создать для домочадцев по-настоящему уютное жилье.

    Можно подробно рассмотреть готовую схему внутренней планировки расположения комнат в частном доме на фото.

    За основу взята простая прямоугольная форма. Имеется прекрасная возможность объединить гардеробную и спальню. Такое совмещение несомненно окажется очень удобным для пользователей.

    Внутренняя планировка двухэтажного дома

    Несмотря на внушительную стоимость, многие все-таки предпочитают возводить дома в два этажа. Их высота должна составлять не менее 2,5 м. Только при соблюдении данного условия жилище считается подходящим для постоянного проживания.

    Внизу следует расположить гостиную, кухонную и обеденную зоны, ванную и хозблок. На верх лучше вынести спальни, детские, комнату для досуга, личные санузлы и гардеробные.

    При нехватке свободной площади следует совместить некоторые помещения так, как показано на плане первого этажа частного дома.

    Типичные ошибки планировок частных домов

    При самостоятельном составлении проекта нередко допускают недочеты, которые впоследствии ощутимо затрудняют использование жилого помещения по назначению. Стоит перечислить самые распространенные из них:

    • неверное размещение дачного или загородного дома на участке;

    • внесение дополнительных изменений в уже существующий план по ходу возведения строения;

    • монтаж слишком больших стеклянных конструкций, не рассчитанных на определенную площадь;

    • планирование санузлов и ванных комнат в отдалении от коммуникаций;

    • обустройство кухонной или жилой зоны в помещениях без окон;

    • отсутствие таких важных хозяйственных зон, как холл, передняя и т.д.;

    • расположение гостевого туалета вдали от входа;

    • неправильный уклон лестницы на второй или мансардный этаж.

    В заключение

    Сегодня мы рассмотрели различные виды планировок домов и выяснили, насколько процесс проектирования серьезное и ответственное дело. Возведенное жилище должно быть не только прочным и практичным, но и удобным для всех домочадцев. Кроме этого, оно обязано соответствовать необходимым установленным строительным нормам. Чтобы не ошибиться в расчетах и все сделать правильно, лучше заручиться помощью грамотных специалистов (архитектора, дизайнера). Помните, что самостоятельная планировка, осуществляемая без надлежащего уровня знаний, способна повлечь за собой огромные затраты времени и средств.

    (*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

    МНОГОУРОВНЕВЫЙ ДОМ В ИНДИИ

    • 10.06.2014
    • 2180 просмотров

    Этот индусский дом построен для молодой семьи. Общая площадь составляет 300 кв.м. Он строился с ограниченным бюджетом, но это не помешало архитектору  воплотить в жизнь такой нестандартный дизайн. Дом многоуровневый и интересен своей внутренней структурой. Независимо от уровня, на котором находишься, визуальный обзор максимален. Его достоинством является прекрасная вентиляция, которая обеспечивает прохладу в жаркие дни. Архитектор позаботился об уникальности постройки, которая скорее напоминает галерею современного искусства, чем семейный дом.

    Рекомендуемые статьи для тебя:

    ПОСТИРОЧНАЯ КОМНАТА В ДОМЕ: 22 ФОТО-ИДЕИ КРАСИВАЯ СПАЛЬНЯ ДЛЯ ДЕВОЧКИ Дизайн маленького зала с балконом Интерьер маленького зала с одним окном Идеи дизайна для небольшого балкона СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В НИДЕРЛАНДАХ ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ БОЛЬШОЙ ДОМ С ВИДОМ НА ОЗЕРО НЕБОЛЬШАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ ИЗ ТУРИНА Татьяна

    GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас? Мы просто верим, что домашний уют способен сделать людей счастливее.

    В 2019 году мы опубликовали более 120 проектов загородных домов. Многие из них удостоились особого внимания со стороны посетителей нашего сайта. Ниже представлены 10 самых популярных коттеджей, получивших наибольшее количество прочтений

    10

    Одноэтажный дом 58 м² с функциональными системами хранения снаружи

    Количество просмотров >19800 Месторасположение: США Площадь: 58 м² Автор проекта: Scott Mooney (Архитектурная студия), Taylorsmith Sustainable Construction (строительство) Этажность: 1 этаж ото: Olivia Ashtonn

    Проект служит достойным примером эффективного использования небольшого пространства (полезная площадь коттеджа составляет всего 58 м²). Внешне это традиционное, прямоугольное в плане здание с двускатной крышей. Однако есть в его конструкции и необычные решения. К вопросу организации зон хранения пара подошла творчески. Вместо того, чтобы возводить отдельную хозяйственную постройку, с внешней стороны коробки соорудили четыре встроенных блока.

    Возводили дом по каркасной технологии. В качестве изоляции использовали утеплитель на основе шерсти. Вместо обычных гидро-, ветрозащитных мембран и пленок применили влагостойкие панели с паропроницаемым покрытием — их прикрепили на обрешетку, проклеив швы специальной акриловой лентой. Единая герметичная оболочка повысила энергоэффективность конструкции дома в целом. Фасады отделали планкеном из красного кедра, поверхность которого со временем покроется красивой темной патиной.

    9

    Маленький панельный дом 6×5 м, собрать который могут два человека

    Количество просмотров >20800 Месторасположение: США Площадь: 30 м² Автор проекта: Minarc Этажность: 1 этаж ото: Plús Hús / Minarc

    Архитекторы Minarc разработали особые строительные панели, позволяющие строить дома с минимальным ущербом для природы. Панели mnmMOD на 30% состоят из вторично переработанных материалов. Конструктивно это стальной каркас и вспененный пенополистирол EPS. При производстве и монтаже панелей не остается отходов. Продукт имеет сертификат C2C (Cradle To Cradle), подтверждающий его безвредность и возможность повторного использования без ущерба для окружающей среды.

    Среди прочих достоинств панелей стоит отметить огнеустойчивость. Кроме того, они не подвержены гниению, деформации, образованию плесени и непривлекательны для вредоносных насекомых. В составе mnmMOD нет красителей, формальдегида и т.п. Немаловажно, что характеристики материала превышают требуемые стандарты по энергоэффективности.

    Один из последних домов, собранных по технологии mnmMOD, — миниатюрный Plús Hús. Несмотря на размеры 6×5 м и полезную площадь в 30 м², в нем есть все для комфортной жизни.

    Оцените статью
    Рейтинг автора
    4,8
    Материал подготовил
    Максим Коновалов
    Наш эксперт
    Написано статей
    127
    А как считаете Вы?
    Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
    ли со статьей или есть что добавить?
    Добавить комментарий